懿品府坐落北京上风上水的密云区,项目位于密云县果园街道西大桥路,守望风景秀丽的白河河畔,南为农机路;北至密云县检察院,东靠瑞海姆度假酒店,西至北京郊区电信实业有限公司密云分公司,是密云政务核心区、拥有优越地段价值。 懿品府享受北京最罕有的城市与生态居住双重资源体系。位居密云政务区核心地段,紧邻密云区政府,享受成熟生活配套;此外,项目距离密云水库仅6公里,拥有北京最为优越、无污染的生态景观。项目依风景秀丽的白河而生,与奥林匹克公园和飞虹世纪广场隔水相望,享受得天独厚的自然奢侈。 高速路、五干线、便捷交通、舒适生活 懿品府定位为城市第一居所,交通十分便利。懿品府占据密云门户地段,距北京城区65公里,距首都国际机场40公里,周边交通便捷,机场高速、京承高速、机场快轨。域内5条交通线可直达,项目紧邻京密路101国道和密顺路,101国道穿境而过,京承快速通达横贯密云境内,高速驱车可直达CBD、燕莎、望京、丽都和临空经济圈,车行距离更是缩短到一小时之内,交通十分便利。20分钟可达机场,45分钟可到CBD,是真正融入城市之中的城市别墅,在市区与景区之间自由转换工作和生活圈层。 全人车分流,内外皆豪,缔造世界级至臻品质 社区系统化设计:率先在密云采用先进的完全人车分流和地下停车设计,独树一帜开创城市第一人居品质新标准,完美呈现园区生活的舒适静谧,是改善型升级置业与投资置业的首选。
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除主卧和客厅之外的其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;公摊低于15%, ;但是由于公摊太低,小区内基本设施可能很难保证。
除主卧和客厅之外的其他空间不方正;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卧室门朝向客厅或餐厅;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;公摊低于15%,得房率较高。
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