新地国际家园位于北京市通州区永顺镇,属于通州新城的西北部,紧邻大运河100米。根据北京城市规划,通州区已经被列为重点发展的新城区,通州新城正在不断完善“区域服务中心、文化产业基地、宜居新城”的定位和“低碳生态、绿色宜居、自主创新”的建设理念。 新地国际家园建筑面积为239552平方米,办公地块容积率为1.5,建筑面积为90207平方米,住宅地块容积率为2.3,建筑面积为149344.67平方米。项目绿化率达到30%。周边环境安静,建筑有阳光保险公司办公楼、金地格林格林、翠福园等,交通完善主要道路有京通快速、朝阳北路、潞苑北大街、紧邻地铁6号线等。 新地国际家园将建设39栋独栋经营性办公用楼、5栋商品楼与1栋综合服务楼。精装修交房,配套设施完善,周边学校有北京物资学院、北京工业大学通州分校、北京中加学校、潞河中学、通州区兴顺试验学校、迪帆国际幼儿园等学校,医院有解放军第二六三医院、北京市社区卫生服务、通州儿童医院、通州区新华医院等。建成后将引进企业办公,改善了当地居民和城镇居民的居住和生活环境。 新地国际家园住宅楼建筑立面采用Art Deco风格,简单又不失装饰性,立面竖向线条的装饰,凸显了立面的高大,顶部阶梯状的收分是Art Deco建筑的一贯风格。住宅区不仅有中央景观庭院,每栋楼还拥有自己专属的景观区域,实现了景观化。
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小, 。小区公共设施可能不够完善。
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域;。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;
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